Sozialer Wohnungsbau, Dresden
Auf dem städtischen Grundstück an der Fröbelstraße Ecke Löbtauer Straße in Dresden-Friedrichstadt entstanden insgesamt 62 Wohneinheiten als mietpreis- und belegungsgebundener Mietwohnraum, sogenannte Sozialwohnungen.
Dem Projekt ging eine mehrstufige Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und der Gestaltungskommission Dresden voraus, welche die städtebauliche Setzung bestimmte – sowie die Gestaltung der Baukörper mit steilen Satteldächern und dominanten Giebeln zur Löbtauer Straße, die einen Bezug zur der benachbarten Bestandsbebauung aufnehmen. (Vorschlag Stefan Forster, Frankfurt/Main)
Um den stringenten Vorgaben der Finanzierung zu entsprechen, wurden darüber hinaus strikte Vereinfachungen umgesetzt: standardisierte sich wiederholende Grundrisse, ein Kaltdach, die Beschränkung auf die Gebäudeklasse IV sowie die Reduktion der barrierefreien Erschließung auf eines von drei Treppenhäusern.
Einfachheit und Sparsamkeit spiegeln sich in den Bemühungen um einfache und klare Konstruktionsdetails. Das Haus wurde ohne ein klassisches Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die tragende Außenwand aus Kalksandstein ist gleichzeitig die thermische Hülle: in den oberen Geschossen als homogene Porenbetonkonstruktion, in den unteren Geschossen aus statischen Gründen als Kombination von tragenden Kalksandsteinen sowie einer Dämmschicht aus Mineralschaum, demselben Baustoff. Dass dieser Bauweise für einen 5-geschossigen Neubau umgesetzt werden konnte, ist ein gelungener Beitrag zum nachhaltigen Bauen.
Das Wohngebäude wird mit 3 Treppenräumen erschlossen. Auf 5 Geschossen sind identische Wohnungsgrundrisse effizient gestapelt. Die Grundrisse der Häuser A und C wurden gespiegelt angeordnet. In Haus B wird die Ecksituation für individuelle rollstuhlgerechte Grundrisse genutzt. Die Wohnungen, die zum Hof durchgesteckt sind, haben hier einen Balkon oder eine Terrasse. Die Zufahrt von der Löbtauer Straße dient der Erschließung der Stellplätze und der Feuerwehraufstellflächen im Hof.
Das Farb- und Materialkonzept sieht eine monochrome Gestaltung mit einem mitteltönigen Putz in Umbra vor, sowie passend lackierte Fassadeneinbauteile, Fensterrahmen, Lüftungsbausteine und Balkonverkleidungen. Farbakzente an den Vordächern der Eingänge sowie an einer durchgehenden Wandfläche in den Treppenräumen dienen der Orientierung.
