Experimenteller Wohnungsbau, Marktredwitz heizhaus Außenansicht

Experimenteller Wohnungsbau, Marktredwitz

Der Ersatzneubau in Marktredwitz, Franzensbader Straße 13, ist ein Pilotprojekt im Rahmen des Modellvorhabens der Obersten Baubehörde Bayern „e% | Energieeffizienter Wohnungsbau“.

Das Projekt geht auf einen Wettbewerbserfolg im Realisierungswettbewerb mit wissenschaftlicher Begleitung zurück.

In dem Ersatzneubau wurden ca. 1.000 m² kostengünstiger Wohnraum realisiert. Die wiederkehrenden Grundrisse der 15 Zwei- bis Vierraumwohnungen sind auf 4 Geschossen jeweils übereinander angeordnet. Alle Wohnungen sind barrierefrei organisiert und im Rahmen der Wohnbauförderrichtlinie hinsichtlich der Wohnqualität optimiert. Das Gebäude besitzt eine Laubengangerschließung mit Treppenraum und einem außen angeordneten Aufzug.

Der Energiestandard des Neubaus liegt mehr als 40 % unter den Anforderungen der EnEV 2009 (KfW 55) und erfüllt damit das Energiesparziel des Modellvorhabens e%. Die Qualität der thermischen Hülle wird maßgeblich von der massiven Außenwand aus Energiesparziegeln ohne ein zusätzliches Dämmsystem bestimmt. Der Bedarf an Heizwärme und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe gedeckt, die geothermische Energie aus Erdsonden nutzt. Die Warmwasserbereitung wird von einer solarthermischen Anlage unterstützt. Zusätzlich erzeugt eine Photovoltaikanlage einen wesentlichen Anteil des benötigten Wärmepumpenstromes. Damit wird der Energiebedarf des Gebäudes zu wesentlichen Teilen aus erneuerbaren Umweltenergien gedeckt.

Das Projekt geht auf einen Wettbewerbserfolg von 2009 zurück. Im Planungsprozess war jedoch festzustellen, dass die Kosten für die Sanierung der sehr einfach gebauten Siedlungsgebäude der 1950er Jahre mit einem innovativen, energetischen Sanierungskonzept inkl. geothermischem Saisonal-Speicher mit den in der Region Oberfranken üblichen Mieten nicht zu finanzieren war.

Bayerische Architektenkammer „Beispielhafte Bauten“ veröffentlicht in:

„Energieeffizienter Wohnungsbau Wohnmodelle Bayern“ von Roland Pawlitschko Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium (Hrsg.) 15.10.2014, Callwey Verlag, ISBN: 978-3-7667-2121-1

Ort
Marktredwitz
Zeit
2011
Auftraggeber
Stewog GmbH, Marktredwitz
Leistungsbild
2 - 4
Preis
1. Preis, Realisierungswettbewerb